新蓝网:中天宏业金红英:“二次创业”F06重在现代服务

这段日子，身边的朋友都说金红英憔悴了许多，他们甚至无法理解已经坐拥近百亿资产的她正在为企业转型的问题担忧。

在金红英看来，中天所拥有的优质物业的确给予了企业的稳定丰厚的收益。然而，市场需求在变、经济环境在变、国家的政策引导方向也在变，企业若要保持长久健康的发展，就要将部分可以支配的资金投入到更具活力的新领域。

然而，转型非纸上谈兵，选错方向，走错一小步，对于企业来讲是致命的。

“白银时代到来之前，许多地产界企业已提早进入其他领域”金红英感叹，“我们的资金体量虽不敢同巨头相比，但也意识到企业的投资应该是多领域、多层次。”

以商业地产倨傲的万达集团，四年前斥巨资购入AMC，今年年初又签约并购美国传奇影业。2015年出资4500万欧元购买上赛季西甲冠军马德里竞技20%股份，赞助FIFA至 2030世界杯；花费数十亿澳元在澳大利亚黄金海岸打造主题公园。此外，万达还联合泛海、联想、一方、亿利等五家顶级民企，在长白山、西双版纳、大连金石、海南等旅游胜地地打造国际一流水准的度假区，总投资过千亿元。

住宅开发商之王万科，与深圳地铁集团合作建立“轨道+物业”，围绕地铁提供城市配套服务。2016年9月1日隶属万科教育集团的上海万科双语学校正式迎来第一批新生，这所学校的愿景是致力于成为全球最优秀的民办中英双语学校。2016年7月29日，万科松花湖度假区与桥山北大壶合作统一管理松花湖与桥山北大壶两大滑雪度假区，“万山雪业”将成为国内滑雪度假领域规模最大的运营管理公司。

除了文娱、旅游、教育之外，金红英更看好商业养老。

“养老是现在服务业发展的重点之一，尤其在北上广深收入较高的一线城市。以北京为例，这座城市老龄化程度很高，退休人员的消费能力居全国首位，子女工作繁忙、压力大，老人们需要高品质的居家服务与日间照料，同时也完全能够负担起这部分费用。但北京地区范围内的养老服务项目，标准不一、良莠不齐，不能满足市场需求。因此，依托于现代科技的优质养老服务将会成为未来服务业发展的方向之一”，金红英如是说。

知名地产商大手笔布局文娱、体育、教育、旅游、金融等产业，金红英笑称中天转型是自己的“二次创业”，路很艰难，身处管理层的她责任更重了，每一步都如履薄冰，成败可定终身。为人豁达的她坦言，企业处于发展的关键期，自己不会退休，只要脑力够、身体健康，工作到期颐之年又何妨？（MP）金红英F06